Tras los muros de este complejo de Las Tunas, la vida en Baja California se desarrolla con estilo, alma y una sensación de evasión discretamente irresistible. A partes iguales refugio bohemio y elegante y retiro de diseño vanguardista, esta propiedad única captura el espíritu creativo de Todos Santos con un aspecto y una atmósfera que son naturalmente atractivos, profundamente personales e imposibles de reproducir. Un poco mexicana, un poco mediterránea, 100 % inolvidable. Características destacadas de la propiedad:

«Casa principal: suelos de baldosas de Saltillo, baldosas decorativas mexicanas de colores e interiores acogedores con un ambiente cálido, moderno y auténtico»

«Suite principal: cama «king size», baño privado, amplia terraza cubierta y terraza en la azotea con vistas panorámicas al mar»

«Segundo dormitorio: dormitorio grande con baño completo adyacente y altillo para dormir, con camas «queen size» y de matrimonio.

«Casita de invitados: edificio independiente de nueva construcción con un tercer dormitorio con cama «king size», baño completo y salón cubierto con barra de bar y pequeña cocina»

«Servicios adicionales: piscina, parrilla argentina, horno de ladrillo para pizzas, chimenea de leña, comedor exterior con sombra, lavandería y trastero, propiedad vallada y cerrada, aparcamiento en las instalaciones»

«Llave en mano: totalmente amueblado y listo para entrar a vivir»

«Suministros: agua y electricidad municipales, fosa séptica»

«Rituales matutinos y belleza natural: las mañanas aquí son experiencias sensoriales que definen el ritmo tranquilo de la vida en Baja California, al ver cómo cobra vida el barrio de Otro Lado.

«Serenata al amanecer: tómate un café y contempla el amanecer desde la azotea panorámica mientras disfrutas del canto de numerosas aves de la región.

«Paisaje tropical: Comienza el día rodeado de palmeras mientras la luz se desplaza hacia el este, hacia las cautivadoras vistas del Picacho del Diablo, el pico más alto de Baja California Sur.

«Alma mediterránea: esta casa original remodelada combina la calidez mexicana con una estética serena y bañada por el sol inspirada en la Costa del Sol, las Islas Baleares y el sur de Francia.

«Comunidad y conexión: forma parte de una comunidad vibrante en el codiciado barrio de Las Tunas.

«Cultura auténtica: convive con profesionales, artistas, pescadores, rancheros y choyeros de varias generaciones que son respetuosos, amables y siempre están dispuestos a echar una mano u ofrecer pescado recién capturado y ostras de origen local».

«Espíritu de barrio: Es habitual que los vecinos pasen a caballo y se unan a una sesión al atardecer en la playa. En poco tiempo, conocerás a los caballos por su nombre.

«El arte de reunirse: el complejo de Casa Sueño está diseñado para el estilo de vida de Baja California, con un horno de leña para pizzas y una parrilla de ladrillo construida a mano, perfecta para reuniones grandes o pequeñas.

«Refréscate y relájate: disfruta de la refrescante piscina por las tardes después de ir a la playa o sube a la terraza de la azotea para contemplar las vistas al océano Pacífico y las puestas de sol de Baja California, que nunca pierden su magia.

«Hora dorada: una chimenea al aire libre y una pérgola cubierta de una parra de maracuyá con capacidad para ocho personas; perfecta para cenas tranquilas y reuniones que se prolongan hasta bien entrada la noche».

«Servicios básicos de calidad superior: un oasis en medio de todo, con un recinto amurallado seguro, muchas plazas de aparcamiento fuera de la calle y servicios municipales que hacen que la vida cotidiana resulte fácil, cómoda y segura».

«Comodidad moderna y facilidad para moverse a pie: este es el tipo de propiedad que invita a dejar el coche aparcado para sumergirse de verdad en el ambiente local».

«Movilidad sin esfuerzo: a solo un corto paseo de los mercados ecológicos, de los lugares favoritos del barrio y, posiblemente, de una de las playas más bonitas de Baja California, bajando por la calle Mango».

«Sabor local: Disfruta de un fácil acceso a las mejores cafeterías y restaurantes, bares y estudios de yoga y pilates. También hay helado casero y tacos callejeros.

*Aspectos destacados de la inversión y los ingresos: Casa Sueño*

* *Generación de ingresos con varias unidades llave en mano:*
Casa Sueño, diseñada con alojamientos independientes para huéspedes, te permite aprovechar sin problemas la demanda de alquileres de corta duración de alta rentabilidad, al tiempo que se mantiene la total privacidad en la residencia principal.

* *Rendimiento probado en el mercado y poder de fijación de precios:

* Esta casita boutique en Todos Santos tiene una tarifa establecida de *3900 MXN (~225-230 USD) por noche* y recibe constantemente evaluaciones de 5 estrellas en plataformas como Airbnb por su encanto arquitectónico y su proximidad a la playa y a los restaurantes locales.

* *Sólido potencial de ingresos brutos:
* Con una tasa de ocupación anual conservadora del 60 %, una configuración de casita independiente en este nivel de precios podría generar aproximadamente *853 000 MXN (más de 50 000 USD) de ingresos brutos anuales, lo que proporciona un flujo de caja que ayuda a compensar los costes de mantenimiento, los impuestos sobre la propiedad y el mantenimiento.

* *Revalorización del activo y flexibilidad:* Con un precio de venta de *715 000 USD*, la propiedad combina una vivienda residencial de lujo con una subcategoría de activos generadores de ingresos que, potencialmente, puede superar el rendimiento de las viviendas unifamiliares estándar en el mercado costero de Baja California.